東日本不動産流通機構によると、2025年1月の首都圏(一都三県)中古マンション平均成約坪単価がバブルピーク時の1990年11月の水準を上回ったとの事で、急激な高騰が見られました。今回は、より細分化して調査しその実態を明らかにしました。

『首都圏の平均成約坪単価』というマクロな視点で見ると、いずれのエリアも均等に価格が高騰しているように見えますが、明らかに右肩上がりで推移しているのは、東京都のみ。東京都を除く3県はほぼ横ばいで推移しているのが実際です。